경매마당 경매정보 '2025타경3761'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경3761

부산광역시 사상구 주례동 939 주례1차동일아파트 105동 8층801호

부산 사상구 주례동 939

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지23.12㎡(6.99평)

건물59.94㎡(18.13평)

감정가181,000,000원

최저가126,700,000원

보증금12,670,000원(10%)

청구액65,232,205원

개시결정2025년 11월 03일

감정일2025년 11월 19일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 08월 19일

1 / 4

감정가

1억8100만원

998만3453원/평

낙찰가15%

1억5389만8000원

848만8582원/평

실거래 매매

1억8000만원

KB 1억8000만원

실거래 전세

1억4000만원

KB 1억3750만원

매각2026년 08월 19일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

1억2670만원진행

2026.07.15(10:00)

1억8100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 주감초등학교 서측 인근에 위치하며 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산지하철2호선 주례역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건(105동)내 8층 801호로서, (사용승인일 : 1998.12.05.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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