경매마당 경매정보 '2025타경100570'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매6계]2025타경100570

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산서부지원	2025타경100570	2025-01-17	1억1757만250원
중복사건	부산서부지원	2025타경101577	2025-06-16	1억4415만1535원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산서부 2025타경100570	2025-01-17 1억1757만250원
중복사건	부산서부 2025타경101577	2025-06-16 1억4415만1535원

부산광역시 사하구 동매로29번길 13, 11층1101호

부산광역시 사하구 하단동 604-34

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지13.62㎡(4.12평)

건물55.66㎡(16.84평)

감정가282,000,000원

최저가138,180,000원

보증금13,818,000원(10%)

청구액117,570,250원

개시결정2025년 01월 23일

감정일2025년 02월 13일

배당종기2025년 04월 28일

매각일2026년 07월 23일

1 / 10

감정가

2억8200만원

1674만5843원/평

최저가51%

1억3818만원

820만5463원/평

실거래 매매

2억6000만원

실거래 전세

1억원

공고2026년 07월 23일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

온OOOOOO

채권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

1억3818만원진행

2026.06.18(10:00)

1억9740만원유찰

2026.05.14(10:00)

2억8200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ""하단초등학교""남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(하단역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제11층 제1101호로서, 외벽:드라이비트, 대리석 등, 창호: 샷시창 등 . 4) 이용상태 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 비행안전구역, 역사문화환경보존지역(2020.02.05) 등. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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