경매마당 경매정보 '2025타경101020'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매3계]2025타경101020[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산서부지원	2025타경101020	2025-02-10	23억5200만원
중복사건	부산서부지원	2026타경100086	2026-01-22	2억4000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산서부 2025타경101020	2025-02-10 23억5200만원
중복사건	부산서부 2026타경100086	2026-01-22 2억4000만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 사상구 모라동 1375 부산벤처타워 지하1층비101호	납부 2026.05.19	바로가기
2 본건	부산광역시 사상구 모라동 1375 부산벤처타워 9층909호	공고 2026.10.06	-
3	부산광역시 사상구 모라동 1375 부산벤처타워 10층1009호	공고 2026.10.06	바로가기

부산광역시 사상구 모라동 1375 부산벤처타워 9층909호

부산 사상구 모라동 1375

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지54㎡(16.34평)

건물270.29㎡(81.76평)

감정가1,013,000,000원

최저가496,370,000원

보증금99,274,000원(20%)

청구액2,352,000,000원

개시결정2025년 02월 12일

감정일2025년 02월 28일

배당종기2025년 05월 07일

매각일2026년 10월 06일

1 / 19

감정가

10억1300만원

1238만9922원/평

최저가51%

4억9637만원

607만1062원/평

공고2026년 10월 06일

유찰2회재매각

당사자 내역

소유자

더OOOOOOO

채무자겸소유자

더OOOOOOO

채권자

중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

4억9637만원진행

2026.08.06(16:00)

미납

2026.06.30(13:30)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

- 재매각. 매수신청보증금 20%. - 공장(기타공장-지식산업센터) (상호 : 티에이치아이티)임.

물건 비고(매각 명세서)

- 재매각. 매수신청보증금 20%.- 공장(기타공장-지식산업센터) (상호 : 티에이치아이티)임.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 '모라초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 업무지대로서 제반 입지여건은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도(2호선 모라역)에 소재하여 교통환경은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층 지상17층건으로서, 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 창 호 : 강화유리창임. 4) 이용상태 기호(1) : 근린생활시설(상호:밥짓는부엌), 기호(2) : 공장(기타공장-지식산업센터)(상호:티에이치아이티), 기호(3) : 공장(기타공장-지식산업센터)(상호:더벤처(주), 정산컴퍼니)임. 5) 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식주차설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 광대로변, 서측으로 소로변에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2015-02-11)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시첨단산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건 기호(#2)는 현장조사 당시 이용하고 있는 업체의 상호가 현관 및 안내판 표시와 관리사무실 탐문결과가 상이하여 관리사무실 확인 내용으로 표기하였으니 참고하시기 바람. - 본건 기호(#3)은 관리사무실 탐문시 2개 업체에서 사용하고 있는 것으로 조사되나 내부 확인이 불가능 하여, 내부 경계 등에 대하여는 확인되지 않으니 업무진행 및 응찰시 참고하시기 바람.