경매마당 경매정보 '2025타경101140'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매2계]2025타경101140

부산광역시 서구 서대신동2가 500-21

부산 서구 서대신동2가 500-21

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경매구분형식적경매

용도단독주택

토지57㎡(17.24평)

건물57.09㎡(17.27평)

감정가47,149,140원

최저가5,547,000원

보증금554,700원(10%)

청구액-

개시결정2025년 03월 11일

감정일2025년 03월 21일

배당종기2025년 06월 02일

매각일2026년 06월 30일

1 / 9

감정가

4714만9140원

273만4869원/평 (토지)

최저가88%

554만7000원

32만1752원/평 (토지)

공고2026년 06월 30일

유찰6회형식적경매선순위임차인

당사자 내역

신청인

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

박OO

상대방겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

554만7000원진행

2026.05.07(10:00)

792만4000원유찰

2026.03.31(10:00)

1132만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각, 제시외 건물 포함 -목록2. 건물은 인접필지(500-30번지 등)에 일부 점유하는 것으로 추정되며, 정확한 면적 및 토지 경계의 확인은 전문적인 측량을 요함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각, 제시외 건물 포함-목록2. 건물은 인접필지(500-30번지 등)에 일부 점유하는 것으로 추정되며, 정확한 면적 및 토지 경계의 확인은 전문적인 측량을 요함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 '서대신역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 도보로 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도역(서대신역)이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 북동하향의 완경사지내 조성된 사다리형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 약 2미터 이내 폭의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제2종일반주거지역(2023-07-12), <추가기재>가축사육제한구역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 및 기타 없음. 1) 건물의 구조 가) 블럭조 스레트지붕 단층건으로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. 창 호 : 샷시창구조임. 2) 이용상태 일련번호 가)는 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 기호 ㉠과 같이 부합물 및 종물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 일련번호 가) 건물은 인접필지(500-30번지 등)에 일부 점유하는 것으로 추정되며, 정확한 면적 및 토지 경계의 확인은 전문적인 측량을 요하는 상태임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고 등	블록조 1.44㎡	57,600원
1-2	창고 등	블록조 1.44㎡	57,600원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.