경매마당 경매정보 '2025타경101308'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매7계]2025타경101308

부산광역시 강서구 화전동 560-10

부산 강서구 화전동 560-10

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지671.6㎡(203.16평)

건물-

감정가1,685,716,000원

최저가578,201,000원

보증금57,820,100원(10%)

청구액1,686,311,268원

개시결정2025년 04월 11일

감정일2025년 04월 18일

배당종기2025년 07월 04일

매각일2026년 09월 03일

1 / 7

감정가

16억8571만6000원

829만7480원/평

최저가66%

5억7820만1000원

284만6038원/평

유찰2026년 09월 03일

유찰3회

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

기일 내역

2026.09.03(10:00)

5억7820만1000원진행

2026.07.30(10:00)

8억2600만1000원유찰

2026.06.25(10:00)

11억8000만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-상업나지 상태이며, 남측으로 약 12미터 폭의 포장도로에 접함. -토지 외각 4면으로 경계구조물(메쉬펜스)가 소재함.

물건 비고(매각 명세서)

-상업나지 상태이며, 남측으로 약 12미터 폭의 포장도로에 접함.-토지 외각 4면으로 경계구조물(메쉬펜스)가 소재함.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 화전동 소재 은산컨테이너터미널 서측 인근에 위치하고 주위는 미성숙상가지대로서, 상업나지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 제조업소 등으로 형성되 어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 전반적인 교통시정은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 남측으로 약 12미터 폭의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(화전지구 산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '사진용지'와 같이 토지 외곽 4면으로 경계구조물(기호 ㄱ : 메쉬펜스)가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.