경매마당 경매정보 '2025타경101325'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매6계]2025타경101325

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산서부지원	2025타경101325	2025-04-14	1364만1003원
병합사건	부산서부지원	2025타경101447	2025-05-14	2억1529만4379원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산서부 2025타경101325	2025-04-14 1364만1003원
병합사건	부산서부 2025타경101447	2025-05-14 2억1529만4379원

부산광역시 사하구 다대동 1552 다대대우아파트 103동 11층1103호

부산 사하구 다대동 1552

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지61.02㎡(18.46평)

건물134.96㎡(40.83평)

감정가580,000,000원

최저가580,000,000원

보증금58,000,000원(10%)

청구액13,641,003원

개시결정2025년 04월 23일

감정일2025년 05월 02일

배당종기2025년 07월 14일

매각일2026년 08월 27일

1 / 12

감정가

5억8000만원

1420만5241원/평

최저가

5억8000만원

1420만5241원/평

실거래 매매

3억8300만원

KB 5억3000만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 3억원

유찰2026년 08월 27일

신건지분매각건물지분

당사자 내역

소유자

김OO

소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

기일 내역

2026.08.27(10:00)

5억8000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 중현초등학교 남동측 인근에 위치하는 다대대우아파트 103동 11층 1103호로서, 부근은 공동주택, 공원, 해수욕장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 1호선 '다대포해수욕장역'이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층 건내 11층 1103호로서 -외 벽: 시멘몰탈위페인팅 마감 -내 벽: 벽지 마감 -창 호: 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남하향의 완경사지대를 택지조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용증임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망 확보되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 제1종지구단위계획구역(공동주택), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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