경매마당 경매정보 '2025타경101521'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매1계]2025타경101521

부산광역시 북구 금곡동 97-11 금곡협진태양아파트 101동 16층1607호

부산광역시 북구 금곡동 97-11

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지40.6㎡(12.28평)

건물67.97㎡(20.56평)

감정가149,000,000원

최저가149,000,000원

보증금14,900,000원(10%)

청구액79,533,826원

개시결정2025년 06월 09일

감정일2025년 06월 24일

배당종기2025년 09월 01일

매각일2026년 09월 30일

1 / 2

감정가

1억4900만원

724만7082원/평

최저가

1억4900만원

724만7082원/평

실거래 매매

1억3000만원

KB 1억4000만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억1500만원

공고2026년 09월 30일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

현OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

1억4900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 부산광역시 북구 금곡동 소재 ""금곡초등학교"" 동측 인근에 위치하는 금곡협진태양아파트 (현지호칭:조성협진아파트) 제101동 제16층 제1607호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 ""금곡역""이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상18층 건물 내 제16층 제1607호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샤시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하향 완경사지를 평탄하게 택지조성한 사다리 유사형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 주거용지(공동주택 용지), 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 상대보호구역(금곡 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금곡 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2025-01-01)<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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