경매마당 경매정보 '2025타경101585'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매7계]2025타경101585

부산광역시 사상구 감전동 116-7 3층310호 외 4개 호

부산 사상구 감전동 116-7

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도오피스텔

토지-

건물167㎡(50.52평)

감정가99,000,000원

최저가69,300,000원

보증금6,930,000원(10%)

청구액-

개시결정2025년 06월 23일

감정일2025년 07월 02일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 10월 08일

1 / 6

감정가

9900만원

195만9620원/평

최저가30%

6930만원

137만1734원/평

실거래 매매

5000만원

실거래 전세

공고2026년 10월 08일

유찰1회형식적경매건물만매각대지권미등기법정지상권

당사자 내역

신청인

장OO

신청인겸소유자

장OO

상대방겸소유자

구OO

기일 내역

2026.10.08(10:00)

6930만원진행

2026.09.03(10:00)

9900만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 건물만의 매각으로 이 사건 건물을 위하여 매각 외 대지에 법정지상권 성립 여부 불명. 최저매각가격은 토지지분을 제외한 건물만의 감정가격임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음.건물만의 매각으로 이 사건 건물을 위하여 매각 외 대지에 법정지상권 성립 여부 불명.최저매각가격은 토지지분을 제외한 건물만의 감정가격임.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 '감전초등학교' 북측 인근에 위치한 '삼주오피스텔' 제3층 제310호 외 4개호로서, 주위는 근린생활시설 및 공장, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 '감전역' 이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 가~마) 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 내, 제3층 제310호 외 4개호로서, 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 알미늄 샷시창 구조임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 약 10m, 동측으로 약 5m 폭의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.