경매마당 경매정보 '2025타경101702'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매1계]2025타경101702

부산광역시 강서구 명지동 3432-3 부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차 7층 비동 714호

부산 강서구 명지동 3432-3

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지6.6㎡(2평)

건물27.32㎡(8.26평)

감정가103,000,000원

최저가8,483,000원

보증금848,300원(10%)

청구액105,000,000원

개시결정2025년 07월 16일

감정일2025년 08월 06일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 09월 30일

1 / 2

감정가

1억300만원

1246만9734원/평

최저가92%

848만3000원

102만6998원/평

실거래 매매

9000만원

실거래 전세

1억원

공고2026년 09월 30일

유찰7회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

윤OO

임차권자

윤OO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

848만3000원진행

2026.08.26(10:00)

1211만8000원유찰

2026.07.22(10:00)

1731만1000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ""명원초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 주거용오피스텔,근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층건물내 제비동 제7층 제714호로서 외벽:몰탈위페인팅 및 복합판넬마감 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:샷시창호 등임. 4) 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 광대로 등에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류접합, 대로3류접합, 경제자유구역,중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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