경매마당 경매정보 '2025타경101805'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매2계]2025타경101805

부산광역시 북구 화명동 2337 화명2차동원로얄듀크비스타 207동 1층111호

부산 북구 화명동 2337

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지24.64㎡(7.45평)

건물34.31㎡(10.38평)

감정가430,000,000원

최저가430,000,000원

보증금43,000,000원(10%)

청구액357,575,254원

개시결정2025년 08월 14일

감정일2025년 08월 29일

배당종기2025년 11월 07일

매각일2026년 06월 30일

1 / 12

감정가

4억3000만원

4142만5819원/평

최저가

4억3000만원

4142만5819원/평

공고2026년 06월 30일

신건

당사자 내역

소유자

백OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

4억3000만원진행

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부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 지하철 수정역 북서측 인근에 위치하는 화명2차동원 로얄듀크비스타 207동 1층 111호로서, 아파트 단지 내 상가(근린생활시설)이며, 주변은 대단지 아파트가 밀집하는 화명신도시 지역임. 2) 교통상황 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수정역)이 소재하여 대중교통사정은 대체로 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크라트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 111호로서, -외벽: 화강석 붙임 및 스톤코트 마감 등 -내벽: 페인팅 등 -바닥: 타일깔기 등 -창호: 강화유리창임. 4) 이용상태 제2종근린생활시설(전자담배판매점으로 이용)임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 아파트 단지의 부지임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 35m 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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