경매마당 경매정보 '2025타경101949'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경101949

부산광역시 사하구 하단동 617-6 아람아파트 14층1403호

부산 사하구 하단동 617-6

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지10.58㎡(3.2평)

건물46.75㎡(14.14평)

감정가169,000,000원

최저가82,810,000원

보증금8,281,000원(10%)

청구액125,115,900원

개시결정2025년 09월 15일

감정일2025년 09월 22일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 08월 19일

1 / 11

감정가

1억6900만원

1195만1909원/평

최저가51%

8281만원

585만6436원/평

유찰2026년 08월 19일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

황OO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

8281만원진행

2026.07.15(10:00)

1억1830만원유찰

2026.06.10(10:00)

1억6900만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산도시철도 1호선 "하단역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무용건물 및 중소규모 공동주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(하단역)이 소 재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제14층 제1403호로서, 외 벽: 석재치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감(추정), 창 호: 샷시창호 구조임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3일 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중 임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -대지권 목적인 토지의 표시 1~3:일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(150m)<건 축법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트