경매마당 경매정보 '2025타경102021'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매3계]2025타경102021[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 사하구 하단동 산61-1	공고 2026.10.06	바로가기
2 본건	부산광역시 사하구 하단동 298-3	공고 2026.10.06	-

부산광역시 사하구 하단동 298-3

부산 사하구 하단동 298-3

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지92㎡(27.83평)

건물-

감정가48,852,000원

최저가8,210,000원

보증금821,000원(10%)

청구액38,360,283원

개시결정2025년 10월 15일

감정일2025년 10월 31일

배당종기2026년 01월 08일

매각일2026년 10월 06일

1 / 3

감정가

4885만2000원

175만5372원/평

최저가83%

821만원

29만5005원/평

공고2026년 10월 06일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

821만원진행

2026.09.01(10:00)

1172만9000원유찰

2026.07.28(10:00)

1675만6000원유찰

매각공고

물건 비고

북측 아파트 진입도로에 접하고 있음. 임야의 특성상 현장에서 확인치 못한 분묘 등이 있을 수 있으니 경매진행 및 응찰시 유의 바람.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 '당리초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 '당리역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)(2)는 북하향 급경사지내 부정형 등의 토지로 현황 '자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 맹지임. 기호(2)는 북측 아파트 진입도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-01)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.