경매마당 경매정보 '2025타경102042'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매5계]2025타경102042

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산서부지원	2025타경102042	2025-10-17	1321만2959원
중복사건	부산서부지원	2026타경100117	2026-01-28	6629만6131원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산서부 2025타경102042	2025-10-17 1321만2959원
중복사건	부산서부 2026타경100117	2026-01-28 6629만6131원

부산광역시 사상구 덕포동 762 부원파크타운 101동 4층410호

부산 사상구 덕포동 762

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지39.94㎡(12.08평)

건물62.39㎡(18.87평)

감정가118,000,000원

최저가82,600,000원

보증금8,260,000원(10%)

청구액13,212,959원

개시결정2025년 10월 21일

감정일2025년 10월 30일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 09월 29일

1 / 5

감정가

1억1800만원

625만3312원/평

최저가30%

8260만원

437만7318원/평

실거래 매매

1억6000만원

KB 1억2500만원

실거래 전세

8500만원

KB 8800만원

공고2026년 09월 29일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

신OOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

8260만원진행

2026.08.25(10:00)

1억1800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 ‘대덕여자고등학교’ 서측 인근에 위치하는 '부원파크타운' 단지 내 단위세대로서, 주위는 아파트 단지 및 아파트 상가, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도역(모덕역)이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 제101동 제4층 제410호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지도배마감 등. 창 호 : 샷시창구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서하향의 완경사지내 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 가로망이 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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