경매마당 경매정보 '2025타경102103'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매2계]2025타경102103

부산광역시 강서구 명지동 3328 명지협성휴포레 110동 12층1203호

부산 강서구 명지동 3328

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지36.88㎡(11.16평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가309,000,000원

최저가309,000,000원

보증금30,900,000원(10%)

청구액182,380,303원

개시결정2025년 10월 29일

감정일2025년 11월 04일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 06월 30일

1 / 8

감정가

3억900만원

1702만4793원/평

최저가

3억900만원

1702만4793원/평

실거래 매매

KB 3억원

실거래 전세

KB 2억3000만원

공고2026년 06월 30일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

3억900만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명일초등학교 남서측에 위치하며, 주위는 공동주택, 단지내 상가, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 비교적 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 12층 1203호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임. 4) 이용상태 공부상 공동주택 용도이나 현장조사시 이해관계인의 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함. 5) 설비내역 위생, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스에 의한 난방 설비, 무인공동현관 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 되어 있으며, 인접 가로망 상태 무난시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역에 속하는 토지임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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