경매마당 경매정보 '2025타경102105'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매3계]2025타경102105

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산서부지원	2025타경102105	2025-10-28	4327만1216원
중복사건	부산서부지원	2026타경100318	2026-03-13	4487만799원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산서부 2025타경102105	2025-10-28 4327만1216원
중복사건	부산서부 2026타경100318	2026-03-13 4487만799원

부산광역시 사하구 당리동 33-3 우림아파트 102동 11층1107호

부산광역시 사하구 당리동 33-3

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지39.18㎡(11.85평)

건물84.78㎡(25.65평)

감정가137,000,000원

최저가95,900,000원

보증금9,590,000원(10%)

청구액43,271,216원

개시결정2025년 11월 05일

감정일2025년 11월 14일

배당종기2026년 01월 29일

매각일2026년 09월 01일

1 / 9

감정가

1억3700만원

534만1131원/평

최저가30%

9590만원

373만8791원/평

실거래 매매

1억3600만원

KB 1억4000만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억2500만원

공고2026년 09월 01일입찰 D-33일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

9590만원진행

2026.07.28(10:00)

1억3700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 '사하구청' 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 '당리역' 등이 소재하며 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 102동내 11층 1107호로서, (사용승인일 : 1992.06.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 본건은 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측에 약 5m 내외의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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