경매마당 경매정보 '2025타경102168'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매5계]2025타경102168

부산광역시 서구 동대신동2가 313-148 삼익아파트 9동 1층102호

부산 서구 동대신동2가 313-143

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지143.1㎡(43.29평)

건물226.68㎡(68.57평)

감정가1,150,000,000원

최저가1,150,000,000원

보증금115,000,000원(10%)

청구액84,146,082원

개시결정2025년 11월 20일

감정일2025년 11월 27일

배당종기2026년 02월 09일

매각일2026년 09월 29일

1 / 7

감정가

11억5000만원

1677만1183원/평

최저가

11억5000만원

1677만1183원/평

공고2026년 09월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

이OO

근저당권자

동OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

11억5000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 동대신동2가에 소재하는 부산서여자고등학교 남서측 인근에 위치하는 삼익아파트 9동 1층 102호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 동대신역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 1층 102호로서 외벽: 몰탈위페인팅 창호: 새시 창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구), 지구단위계획구역(2024-12-25), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-25)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 100m, 최고높이 140m))<건축법>, <추가기재> 가축사육제한구역 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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