경매마당 경매정보 '2026타경100199'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매1계]2026타경100199

부산광역시 사하구 감천동 868 감천 오펠리움 아파트 102동 19층 1902호

부산광역시 사하구 감천동 868

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지61.14㎡(18.49평)

건물76.27㎡(23.07평)

감정가229,000,000원

최저가229,000,000원

보증금22,900,000원(10%)

청구액109,073,227원

개시결정2026년 02월 23일

감정일2026년 03월 05일

배당종기2026년 05월 18일

매각일2026년 09월 30일

1 / 9

감정가

2억2900만원

992만6311원/평

최저가

2억2900만원

992만6311원/평

실거래 매매

2억2500만원

KB 2억2000만원

실거래 전세

1억8000만원

KB 1억7000만원

공고2026년 09월 30일

신건

당사자 내역

소유자

문OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

2억2900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 부일고등학교 동측 인근에 위치하는 감천 오펠리움 아파트 102동 19층 1902호로서, 주위는 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 내 19층 1902호로서, (사용승인일: 2018.07.18) ·외벽: 몰탈위페인팅마감 등, ·내벽: 벽지마감 등, ·창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동현관설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건단지 남동측으로 약 6M 폭의 진입도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지(2021-12-17)<산지관리법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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