경매마당 경매정보 '2026타경100207'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매3계]2026타경100207

부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 106동 15층1504호

부산 사하구 다대동 120-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지63.53㎡(19.22평)

건물142.32㎡(43.05평)

감정가276,000,000원

최저가276,000,000원

보증금27,600,000원(10%)

청구액388,500,000원

개시결정2026년 03월 10일

감정일2026년 03월 17일

배당종기2026년 06월 19일

매각일2026년 09월 01일

1 / 6

감정가

2억7600만원

641만1150원/평

최저가

2억7600만원

641만1150원/평

실거래 매매

2억7000만원

KB 3억500만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 2억5250만원

유찰2026년 09월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

2억7600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 '다대초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철 1호선 '낫개역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상25층 건물 내 15층 1504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 창호 : 샤시창호 등 임. 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 공동주택(아파트) 임. 5) 설비내역 전기설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 광대로, 남측으로 중로, 동측으로 소로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 다대동 120-1 :제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2018-08-08)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-03-08)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 다대동 300-3번지 :자연녹지지역, 제2종전용주거지역(2025-08-13)(자연녹지지역에서 제2종전용주거지역으로 변경(부고 제2025-320호)), 제3종일반주거지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2023-03-08)(접합), 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)<부산광역시지정문화재보호조례> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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