경매마당 경매정보 '2026타경100238'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매1계]2026타경100238

부산광역시 강서구 명지동 3230-11 영어도시 퀸덤1차 에디슨 타운 101동 3층 303호

부산광역시 강서구 명지동 3230-11

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지64.86㎡(19.62평)

건물117.27㎡(35.47평)

감정가438,000,000원

최저가438,000,000원

보증금43,800,000원(10%)

청구액303,760,205원

개시결정2026년 03월 06일

감정일2026년 03월 24일

배당종기2026년 05월 29일

매각일2026년 09월 30일

1 / 2

감정가

4억3800만원

1234만8463원/평

최저가

4억3800만원

1234만8463원/평

실거래 매매

4억3000만원

KB 4억5500만원

실거래 전세

3억5000만원

KB 3억2000만원

공고2026년 09월 30일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

문OO

채권자

산OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

4억3800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명호초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 13층건물내 제3층 제303호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 내벽:벽지마감 등 창호:플라스틱샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본단지 사면으로 중로 등에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로접합, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 국가산업단지임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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