경매마당 경매정보 '2024타경5938'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매8계]2024타경5938

경상남도 양산시 양주로 16, 103동 17층1703호 (남부동,상록경남아너스빌)

경남 양산시 남부동 608-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지50.77㎡(15.36평)

건물84.88㎡(25.68평)

감정가299,000,000원

최저가209,300,000원

보증금20,930,000원(10%)

청구액196,522,143원

개시결정2024년 07월 17일

감정일2024년 07월 19일

배당종기2024년 10월 11일

매각일2026년 09월 01일

1 / 8

감정가

2억9900만원

1164만3302원/평

낙찰가21%

2억3518만8000원

915만8411원/평

실거래 매매

2억4500만원

실거래 전세

2억원

매각2026년 09월 01일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO

채권자

양OOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

2억930만원진행

2025.09.11(14:00)

최고가매각불허가결정

2025.09.04(10:00)

2억3433만3900원매각

2억930만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 남부동 소재 "양산남부고등학교" 남측 인근에 위치한 상록경남아너스빌 103동 17층 1703호이며, 인근지역은 아파트단지가 밀집한 지대이며,제반 주위환경 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 17층 1703호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 이중창호임 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지에 위치한 세장형의 토지로서 아파트단지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내 외부 가로망상태 보통입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계:미상입니다 나. 기타참고사항: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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