경매마당 경매정보 '2024타경106688'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매1계]2024타경106688

경상남도 양산시 산막공단남13길 36

경남 양산시 호계동 1109-1

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지2542.3㎡(769.05평)

건물2092.41㎡(632.95평)

감정가3,417,373,900원

최저가3,417,373,900원

보증금341,737,400원(10%)

청구액3,084,000,000원

개시결정2024년 05월 03일

감정일2024년 05월 22일

배당종기2024년 07월 29일

매각일2026년 07월 21일

1 / 34

감정가

34억1737만3900원

444만3630원/평 (토지)

최저가

34억1737만3900원

444만3630원/평 (토지)

유찰2026년 07월 21일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

34억1737만3900원진행

2025.07.22(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년07월17일)

2025.7.17. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 제시외 건물 및 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록 1 내지 10 각 매각 포함 2. 별첨 사진용지와 같이 이동이 용이한 컨테이너박스 및 제시외 동산(기계기구) 3개가 소재하나 감정평가 및 매각에서 제외

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 제시외 건물 및 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록 1 내지 10 각 매각 포함2. 별첨 사진용지와 같이 이동이 용이한 컨테이너박스 및 제시외 동산(기계기구) 3개가 소재하나 감정평가 및 매각에서 제외

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 양산시 북정동 소재 "삼성초등학교" 동측 원거리에 위치하며, 주변은 공장 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 토지의 상황 북측 하향 경사지에 위치해 자체부지 대체로 평탄한 사다리형토지입니다. 3) 건물의 구조 및 현상 주건물: 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로 벽체: 약 1.2m 콘크리트 위 판넬 마감 등. 주기둥: H-beam 층고: 약 8m 창호: 샷시 창호. 공장으로 이용중입니다. 부속건물: 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일붙임 등. 창호: 샷시 창호. 사무실 등으로 이용중입니다. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 "기계기구 감정평가명세표"와 같으며, 현상은 보통입니다. 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 임대관계 사항 미상입니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	건물	벽체이용 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 기계실 15.6㎡	2,995,200원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.