경매마당 경매정보 '2024타경112058'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매4계]2024타경112058

경상남도 양산시 평산로 116, 103동 5층501호 (평산동,양산천성산한일유앤아이아파트)

경남 양산시 평산동 600

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지55.32㎡(16.73평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가182,000,000원

최저가14,988,000원

보증금4,496,400원(30%)

청구액170,000,000원

개시결정2024년 07월 25일

감정일2024년 07월 31일

배당종기2024년 10월 17일

매각일2026년 06월 30일

1 / 8

감정가

1억8200만원

708만1712원/평

최저가92%

1498만8000원

58만3191원/평

실거래 매매

1억6800만원

KB 1억6750만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억3000만원

공고2026년 06월 30일

유찰7회선순위임차인선순위전세권재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

정OO

임차인

정OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1498만8000원진행

2026.05.21(10:00)

기일변경

2026.03.26(16:00)

미납

매각공고

기일 변경(2026년05월08일)

2026.5.8. 변경 후 추후지정

물건 비고

재매각, 매수신청 보증금은 최저매각가격의 30%임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 공공기관(행정복지센터, 파출소, 학교 등), 소공원, 주거나지, 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 박공지붕 15층 건물의 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 바름, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통시 됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m- 10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.