경매마당 경매정보 '2024타경113532'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매3계]2024타경113532

경상남도 양산시 물금읍 신주1길 46, 115동 4층401호 (양산물금대방노블랜드아파트1차)

경남 양산시 물금읍 범어리 2673-4

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지33.21㎡(10.05평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가252,000,000원

최저가252,000,000원

보증금25,200,000원(10%)

청구액69,892,808원

개시결정2024년 08월 09일

감정일2024년 08월 14일

배당종기2024년 10월 31일

매각일2026년 09월 09일

1 / 9

감정가

2억5200만원

1388만4298원/평

최저가

2억5200만원

1388만4298원/평

실거래 매매

2억2000만원

KB 2억5250만원

실거래 전세

1억9425만원

KB 2억원

유찰2026년 09월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

2억5200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리에 소재하는 "물금고등학교 " 동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 아파트단지내 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 4층 401호로서 외벽: 페인팅마감 등. 내벽: 벽지마감 등. 창호: 샷시 이중창호. 4) 이용상태 공동주택(아파트). 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 지대의 사다리형에 가까운 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 내부 및 외부 가로망상태 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 사항: 미상입니다. 2.기타사항: 없습니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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