경매마당 경매정보 '2024타경118117'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매10계]2024타경118117

경상남도 양산시 물금읍 새실로 116, 605동 24층2401호 (양산물금대방노블랜드6차더클래스)

경남 양산시 물금읍 가촌리 1278-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지67.94㎡(20.55평)

건물117.75㎡(35.62평)

감정가800,000,000원

최저가560,000,000원

보증금56,000,000원(10%)

청구액547,038,870원

개시결정2024년 10월 30일

감정일2024년 11월 13일

배당종기2025년 01월 20일

매각일2026년 09월 10일

1 / 6

감정가

8억원

2245만9293원/평

낙찰가23%

6억1280만원

1720만3818원/평

실거래 매매

6억5000만원

KB 6억5500만원

실거래 전세

4억1000만원

KB 4억1500만원

매각2026년 09월 10일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

대OOOOOO

승계인

남OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

5억6000만원진행

2025.08.21(10:00)

기일변경

2025.07.16(10:00)

8억원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 부산도시철도 2호선 "증산역" 서측 근거리에 위치하는 양산물금대방노블랜드6차더클래스 605동 24층 2401호로서 주위는 대단위 공동주택(아파트) 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상27층 중 제24층 제2401호로서, (사용승인일 : 2016.09.07.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시창 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중이며 관리상태 무난함. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 옥내소화전 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 공동주택(아파트) 단지의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지 주위 가로망상태 대체로 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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