경매마당 경매정보 '2024타경119776'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매1계]2024타경119776

울산광역시 남구 팔등로41번길 9, 13층1304호 (신정동,지움포유)

울산 남구 신정동 480-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지14.09㎡(4.26평)

건물61.5㎡(18.6평)

감정가241,000,000원

최저가241,000,000원

보증금24,100,000원(10%)

청구액256,609,765원

개시결정2024년 12월 10일

감정일2024년 12월 18일

배당종기2025년 03월 03일

매각일2026년 07월 21일

1 / 12

감정가

2억4100만원

1295만6989원/평

최저가

2억4100만원

1295만6989원/평

실거래 매매

2억1000만원

실거래 전세

1억9000만원

유찰2026년 07월 21일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

2억4100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 신정동 태화로터리 남동측 인근에 소재하는 지움포유 13층 1304호로 주변은 상가, 공동주택, 단독주택, 다가구 등 이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 13층으로 외벽 : 석재,페인팅 창호 : 샤시 내부 : 벽지 등. 폐문부재로 내부 미확인. 4) 이용상태 아파트. 5) 설비내역 위생 및 급배수, 화재관리, 승강기, 도시가스 설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고이고 평탄한 가각정비된 정방형지로 아파트, 근린생활시설 등 복합 용도시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 8미터, 6미터 정도의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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