경매마당 경매정보 '2024타경120523'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매2계]2024타경120523

울산광역시 울주군 두서면 활천산업1길 10-14

울산 울주군 두서면 활천리 817-17

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지4300.8㎡(1300.99평)

건물3038.4㎡(919.12평)

감정가3,600,434,000원

최저가3,600,434,000원

보증금360,043,400원(10%)

청구액2,300,422,620원

개시결정2024년 12월 24일

감정일2025년 01월 13일

배당종기2025년 03월 24일

매각일2026년 07월 09일

1 / 14

감정가

36억43만4000원

276만7457원/평 (토지)

최저가

36억43만4000원

276만7457원/평 (토지)

공고2026년 07월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

36억43만4000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-458호, 제2024-8호 각 포함. 2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-458호, 제2024-8호는 감정평가명세표상 기호 1~4 기계기구로 평가하였고, 기계기구 기호 1(Over Head Crane) 1식과 기계기구 기호 3(Over Head Crane) 3식 중 1식은 소재불명(감정평가서 참조). 3. 목록1 지상에 컨테이너 1동이 소재하나, 이 사건 매각에서 제외함.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-458호, 제2024-8호 각 포함.2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-458호, 제2024-8호는 감정평가명세표상 기호 1~4 기계기구로 평가하였고, 기계기구 기호 1(Over Head Crane) 1식과 기계기구 기호 3(Over Head Crane) 3식 중 1식은 소재불명(감정평가서 참조).3. 목록1 지상에 컨테이너 1동이 소재하나, 이 사건 매각에서 제외함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 부근의 상황 대상물건은 울산광역시 울주군 두서면 활천리 소재 "KCC울산일반산업단지" 내 위치하며 부근은 공장, 단독주택, 자연림 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 토지의 상황 1) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근에 근거리에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상황 대상물건은 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 3) 건물의 구조 및 현상 일련번호 2 건물은 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 벽체 : 판넬잇기 등 마감, 바닥 : 하드너 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임. H-BEAM : 약 600 x 300mm 높이 : 약 13.5m 4) 기계/기구의 현상 기계기구 1 : Over Head Crane 1식으로서, 현황 소재불명임. 기계기구 2 : Over Head Crane 2식으로서, 현상 및 관리상태 보통임. 기계기구 3 : Over Head Crane 2식으로서, 귀 제시목록상 3식이나 현황 1식 소재불명 상태이며 현상 및 관리상태 보통임. 기계기구 4 : 수변전설비로서, 현상 및 관리상태 보통임. 5) 공작물의 현상 대상물건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 컨테이너박스 1동이 소재함. 6) 기타참고사항 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.