경매마당 경매정보 '2024타경120752'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매2계]2024타경120752

울산광역시 울주군 삼남읍 도호1길 30-34, 1층주차장1호 (센트럴케이) 외 5개 호

울산 울주군 삼남읍 신화리 1605-6

주소복사

경매구분임의경매

용도자동차관련시설

토지1819.78㎡(550.48평)

건물7687.76㎡(2325.55평)

감정가2,223,000,000원

최저가1,089,270,000원

보증금108,927,000원(10%)

청구액1,140,838,660원

개시결정2025년 01월 02일

감정일2025년 01월 14일

배당종기2025년 03월 28일

매각일2026년 09월 17일

1 / 19

감정가

22억2300만원

95만5903원/평

최저가51%

10억8927만원

46만8392원/평

유찰2026년 09월 17일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

용OOOOOOO

채권자

팔OOOOOO

임차인

남OO

기일 내역

2026.09.17(10:00)

10억8927만원진행

2026.08.13(10:00)

15억5610만원유찰

2026.07.09(10:00)

22억2300만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 2. 현황은 주차장으로 이용중임.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각.2. 현황은 주차장으로 이용중임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "KTX울산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설, 나대지 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 일반철골구조 콘크리트지붕 6층 중 1층 주차장1호 외 5개호로서 (사용승인일자 : 2018.06.15) 외벽 : 외장석재, 타공강판 내벽 : 페인팅, 타일 바닥 : 에폭시, 타일 4) 이용상태 주차장으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형이며, 자동차관련시설용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측, 남측, 북측 3면으로 폭 약 15미터의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.