경매마당 경매정보 '2025타경1083'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매2계]2025타경1083

울산광역시 북구 연암동 370 엘지진로아파트 101동 1층102호

울산 북구 연암동 370

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지76.63㎡(23.18평)

건물72.76㎡(22.01평)

감정가240,000,000원

최저가168,000,000원

보증금16,800,000원(10%)

청구액240,000,000원

개시결정2025년 04월 22일

감정일2025년 05월 04일

배당종기2025년 07월 18일

매각일2026년 07월 09일

1 / 13

감정가

2억4000만원

1090만4134원/평

최저가30%

1억6800만원

763만2894원/평

실거래 매매

2억2500만원

KB 2억5000만원

실거래 전세

1억7000만원

KB 1억7500만원

공고2026년 07월 09일

유찰1회

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

1억6800만원진행

2026.06.04(10:00)

2억4000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 연암동 소재 ""연암중학교"" 서측 인근에 위치한 [엘지진로아파트 제101동 제102호]로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종의 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 7층건 내 제1층 제102호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창호 : 하이샷시 2중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(화봉지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발시행지구(화봉지구))<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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