경매마당 경매정보 '2025타경1179'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매2계]2025타경1179

울산광역시 중구 성안동 490-3 대신드림빌 8층801호

울산 중구 성안동 490-3

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지53.63㎡(16.22평)

건물84.6㎡(25.59평)

감정가170,000,000원

최저가119,000,000원

보증금11,900,000원(10%)

청구액97,570,846원

개시결정2025년 06월 04일

감정일2025년 06월 17일

배당종기2025년 08월 28일

매각일2026년 07월 09일

1 / 11

감정가

1억7000만원

664만3220원/평

최저가30%

1억1900만원

465만254원/평

실거래 매매

1억9600만원

KB 1억7100만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 07월 09일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

울OOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

1억1900만원진행

2026.06.04(10:00)

1억7000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 울산광역시 중구 성안동 소재 ""백양초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 대신드림빌 8층 801호 이며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 지하1층/지상9층 건 내 8층 801호(사용승인일 : 2003. 12.30.)로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지바름 및 일부 내장타일 붙임. 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체 지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 북서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-02-16), 고도지구(27m이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애 물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(백련과학유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(울산애니원고등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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