경매마당 경매정보 '2025타경1249'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매4계]2025타경1249

울산광역시 중구 태화동 412-2 진영동부아파트 104동 9층913호

울산 중구 태화동 412-2

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매(부동산)

용도단독주택

토지19.3㎡(5.84평)

건물59.94㎡(18.13평)

감정가167,000,000원

최저가116,900,000원

보증금11,690,000원(10%)

청구액100,000,000원

개시결정2025년 07월 07일

감정일2025년 07월 15일

배당종기2025년 09월 26일

매각일2026년 06월 30일

1 / 6

감정가

1억6700만원

921만1252원/평

최저가30%

1억1690만원

644만7876원/평

실거래 매매

KB 1억6000만원

실거래 전세

KB 1억5000만원

공고2026년 06월 30일

유찰1회형식적경매

당사자 내역

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

상대방겸소유자

김OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억1690만원진행

2026.05.21(10:00)

1억6700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 태화동 소재 ""동강병원"" 북서측 인근에 위치하는 '진영동부아파트 104동 9층 913호'로서, 주위는 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근으로 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 내 9층 913호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지바름 및 일부 내장타일 붙임. 창호 : 샤시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남서측 및 북서측으로 소로와 접하며 단지 내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2025-03-27), 제3종일반주거지역(2025-03-27), 소로2류(폭 8m~ 10m)(2025-03-27)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임. -기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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