경매마당 경매정보 '2025타경1293'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매3계]2025타경1293

울산광역시 동구 방어동 1094-3 대호하이빌2차 3층301호

울산 동구 방어동 1094-3

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지64.09㎡(19.39평)

건물76.45㎡(23.13평)

감정가136,000,000원

최저가136,000,000원

보증금13,600,000원(10%)

청구액76,364,437원

개시결정2025년 07월 24일

감정일2025년 08월 06일

배당종기2026년 03월 09일

매각일2026년 07월 01일

1 / 7

감정가

1억3600만원

587만9810원/평

최저가

1억3600만원

587만9810원/평

실거래 매매

1억4000만원

실거래 전세

공고2026년 07월 01일

신건

당사자 내역

소유자

원OO

소유자

망OOOOOOOOOOOOO

소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

1억3600만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 '화암초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교, 근린생활시설등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통싱황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 콘크리트슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서, 외벽: 타일붙임 마감등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 8미터내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(무거중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(우신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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