경매마당 경매정보 '2025타경1319'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매3계]2025타경1319

울산광역시 중구 성안동 388-2 1층103호

울산 중구 성안동 388-2

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지24.19㎡(7.32평)

건물35.19㎡(10.64평)

감정가65,000,000원

최저가65,000,000원

보증금6,500,000원(10%)

청구액65,000,000원

개시결정2025년 08월 03일

감정일2025년 08월 08일

배당종기2025년 10월 24일

매각일2026년 07월 01일

1 / 6

감정가

6500만원

610만9023원/평

최저가

6500만원

610만9023원/평

실거래 매매

4550만원

실거래 전세

5500만원

공고2026년 07월 01일

신건선순위전세권선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

최OO

전세권자

최OO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

6500만원진행

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1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 '한국방송통신대학교 울산지역대학' 동측 인근에 위치한 통칭 ""성벽 베고니아 하우스"" 1층 103호로서 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 임야, 농경지 등이 혼재되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건중 1층 103호로서 외벽: 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일 붙임 등. 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지에 위치해 자체부지 대체로 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통시 됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-02-16), 고도지구(27m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역(2017-11-02)(백양사 석조부도 및 칠성각 500m)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항 미상입니다.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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