경매마당 경매정보 '2025타경1330'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매10계]2025타경1330

경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-3 양산신도시삼정그린코아더시티 1층115호

경남 양산시 물금읍 가촌리 1290-3

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지9.15㎡(2.77평)

건물49.12㎡(14.86평)

감정가693,000,000원

최저가237,699,000원

보증금23,769,900원(10%)

청구액244,368,633원

개시결정2025년 08월 07일

감정일2025년 08월 12일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 09월 10일

1 / 4

감정가

6억9300만원

4663만5262원/평

최저가66%

2억3769만9000원

1599만5895원/평

유찰2026년 09월 10일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

2억3769만9000원진행

2026.08.06(10:00)

3억3957만원유찰

2026.07.02(10:00)

4억8510만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 “증산지하철역” 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물 내 제1층 115호로서, 외벽 : 석재패널 및 콘크리트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등. 4) 이용상태 근린생활시설임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 및 주차장시설은 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타사항:없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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