경매마당 경매정보 '2025타경1334'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매4계]2025타경1334

경상남도 양산시 명동 산23

경남 양산시 명동 산 23

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지2296㎡(694.54평)

건물-

감정가202,048,000원

최저가202,048,000원

보증금20,204,800원(10%)

청구액103,332,260원

개시결정2025년 08월 07일

감정일2025년 08월 18일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 06월 30일

1 / 6

감정가

2억204만8000원

29만909원/평

최저가

2억204만8000원

29만909원/평

공고2026년 06월 30일

신건

당사자 내역

소유자

박OO

채권자

웅OOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

2억204만8000원진행

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현황정보

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1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 명동 소재 ""웅상초등학교"" 동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 부근까지 차량 접근 가능하고 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 서측 하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지로서 인접토지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 해당지번 중 855㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)『국가지리정보 보완관리규정』 제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 본건은 선하지로서 아래와 같이 구분지상권이 설정되어 있으며 이에 따른 제한 정도를 감안하여 토지를 평가하였음. ·목적: 전기공작물(송전선등)의 건설과 소유 ·범위: 토지의 중앙쪽 송전선이 통과하는 855㎡의 지표면의 상공 4미터에서 29미터 까지의 공중공간 ·존속기간: 2024.9.4.부터 시설물 존속시까지 ·지료: 금 20,819,250원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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