경매마당 경매정보 '2025타경1352'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매8계]2025타경1352

경상남도 양산시 평산동 76-2 대우월드피아 5층 505호

경남 양산시 평산동 76-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지8.22㎡(2.49평)

건물49.91㎡(15.1평)

감정가77,000,000원

최저가37,730,000원

보증금3,773,000원(10%)

청구액53,043,403원

개시결정2025년 08월 14일

감정일2025년 08월 25일

배당종기2025년 11월 13일

매각일2026년 07월 28일

1 / 6

감정가

7700만원

509만9338원/평

낙찰가40%

4588만원

303만8411원/평

실거래 매매

5100만원

실거래 전세

4500만원

매각2026년 07월 28일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

압류권자

양OOOO

기일 내역

2026.07.28(10:00)

3773만원진행

2026.06.23(10:00)

5390만원유찰

2026.05.19(10:00)

7700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 ""평산초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제5층 제505호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시 창호 등 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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