경매마당 경매정보 '2025타경1368'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매6계]2025타경1368

울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 302 한솔그린빌 704동 3층308호

울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 302

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지지분26.14㎡(7.91평)

건물49.93㎡(15.1평)

감정가60,000,000원

최저가60,000,000원

보증금6,000,000원(10%)

청구액11,593,000원

개시결정2025년 09월 01일

감정일2025년 09월 11일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 07월 29일

1 / 6

감정가

6000만원

397만3510원/평

최저가

6000만원

397만3510원/평

실거래 매매

6400만원

KB 6000만원

실거래 전세

5000만원

KB 4800만원

공고2026년 07월 29일

신건

당사자 내역

소유자

서OO

채무자겸소유자

서OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.29(10:00)

6000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리에 위치하는 ""한솔그린빌"" 704동 3층 308호로서, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제차량 접근 가능하며, 시외곽에 위치하여 제반 교통사정은 다소 불편한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 중 3층 308호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로 공동주택의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망 상태는 보통인 편입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 * 대복리 302 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대복지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다. * 대복리 302-11 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대복지구), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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