경매마당 경매정보 '2025타경1392'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매9계]2025타경1392

경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 102동 5층504호

경남 양산시 주진동 710

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.22㎡(15.8평)

건물73.17㎡(22.13평)

감정가220,000,000원

최저가154,000,000원

보증금15,400,000원(10%)

청구액138,735,750원

개시결정2025년 08월 26일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2026년 08월 10일

매각일2026년 10월 21일

1 / 6

감정가

2억2000만원

994만1256원/평

최저가30%

1억5400만원

695만8879원/평

실거래 매매

2억1200만원

실거래 전세

2억2200만원

공고2026년 10월 21일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

상OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

1억5400만원진행

2026.09.16(10:00)

2억2000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 주진동 소재 ""웅상도서관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 나지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 나일 마감 등 창호: 샤시 창호 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형에 가까운 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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