경매마당 경매정보 '2025타경1409'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매10계]2025타경1409

울산광역시 중구 반구동 55-5 반구동파크오시오 10층1002호

울산 중구 반구동 55-5

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경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지6.83㎡(2.07평)

건물27.89㎡(8.44평)

감정가108,000,000원

최저가108,000,000원

보증금10,800,000원(10%)

청구액91,000,000원

개시결정2025년 08월 28일

감정일2025년 09월 03일

배당종기2025년 11월 17일

매각일2026년 07월 02일

1 / 4

감정가

1억800만원

1279만6209원/평

최저가

1억800만원

1279만6209원/평

실거래 매매

7800만원

실거래 전세

3000만원

공고2026년 07월 02일

신건선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

한OOOOO

압류권자

울OOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

1억800만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 중구 반구동 '가온중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상14층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감 등임. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지이며, 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2025-03-27), 대로3류(폭 25m~30m)(2025-03-27)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-08-28)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(울산여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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