경매마당 경매정보 '2025타경1438'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매2계]2025타경1438

울산광역시 남구 무거동 1551 무거청구맨션 102동 10층1006호

울산 남구 무거동 1551

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지22.48㎡(6.8평)

건물59.9㎡(18.12평)

감정가169,000,000원

최저가169,000,000원

보증금16,900,000원(10%)

청구액136,294,293원

개시결정2025년 09월 10일

감정일2025년 09월 17일

배당종기2025년 12월 04일

매각일2026년 09월 17일

1 / 6

감정가

1억6900만원

932만6711원/평

최저가

1억6900만원

932만6711원/평

실거래 매매

1억6000만원

KB 1억6000만원

실거래 전세

1억5400만원

KB 1억5000만원

유찰2026년 09월 17일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

허OO

채권자

범OOOOOOO

가압류권자

범OOOOOOO

기일 내역

2026.09.17(10:00)

1억6900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 ""신복초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제10층 제1006호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시 창호 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(무거)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(무거초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(수니유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(장검중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2017-03-30)(무거초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(수니 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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