경매마당 경매정보 '2025타경1439'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매3계]2025타경1439

울산광역시 울주군 범서읍 천상리 666-1 천상벽산아파트 102동 18층1803호

울산 울주군 범서읍 천상리 666-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지26.85㎡(8.12평)

건물59.92㎡(18.13평)

감정가149,000,000원

최저가149,000,000원

보증금14,900,000원(10%)

청구액100,621,455원

개시결정2025년 12월 31일

감정일2026년 01월 07일

배당종기2026년 03월 26일

매각일2026년 09월 09일

1 / 6

감정가

1억4900만원

821만8423원/평

최저가

1억4900만원

821만8423원/평

실거래 매매

1억4300만원

KB 1억5000만원

실거래 전세

1억원

KB 1억2500만원

유찰2026년 09월 09일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

범OOOOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

1억4900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 "천상초등학교" 동측 인근에 위치한 천상벽산아파트로서 주위는 아파트와 일반주택 및 공원과 학교 등으로 형성된 지역으로 주거환경 보통시되는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로무며 대중교통인 노선버스 정류장도 인근으로 일반적 교통사정 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬랩브지붕 25층 건 중 18층 1803호로서 외벽 : 몰탈위 페인팀마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 새시유리 이중창으로 상태 보통인 건물입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급,배수설비와 개별난방에 의한 온수,급탕설비되어 있으며 공용으로 승강기설비,화재경보기 및 옥내소화전설비가 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 평탄하며 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 소로의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)( 접합) [이하공란] 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,개발제한구역(2025-12-26)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,교육환경보호구역( 천상초등학교보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법> [ 이하공란] 9) 공부와의 차이 해당 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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