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일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 건물 1-1, 1-2는 인접한 타인소유의 토지(덕신리 418)를 일부 점유하고 있는 것으로 조사됨.
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 419-1
주소복사일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 건물 1-1, 1-2는 인접한 타인소유의 토지(덕신리 418)를 일부 점유하고 있는 것으로 조사됨.
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1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "남울주소방서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로서 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 주거용 건물부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 세로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 별첨 "건물감정평가요항표" 참고 바랍니다. 기 타: 해당사항 없습니다. 1) 건물의 구조 일련번호(가). 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, -외벽: 사이딩판넬마감, -내벽: 벽지 및 타일마감, -창호: 샷시단창 및 이중창입니다. 2) 이용상태 단독주택입니다. 3) 설비내역 위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 4) 부합물 및 종물 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 일련번호(1) 토지 및 인접한 타인소유의 토지(덕신리 418)를 일부 점유하고 있는 것으로 조사되며, 구조 및 현황 등으로 보아 일련번호(가) 건물의 종물 및 부합물로 판단되어 본 감정평가 목적을 감안하여 평가하였으나 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 본건의 사용수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됩니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 1-1 | 다용도실 | 일부벽체이용철파이프조 판넬지붕 단층 11.68㎡ | 151,840원 |
| 1-2 | 보일러실 | 일부벽체이용조립식 판넬지붕 단층 4.08㎡ | 53,040원 |
대법원
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