경매마당 경매정보 '2025타경1502'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매10계]2025타경1502

경상남도 양산시 물금읍 범어리 2768-2 반도유보라4차아파트 101동 20층2004호

경남 양산시 물금읍 범어리 2768-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.04㎡(15.74평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가433,000,000원

최저가433,000,000원

보증금43,300,000원(10%)

청구액353,300,786원

개시결정2025년 11월 10일

감정일2025년 11월 15일

배당종기2026년 02월 02일

매각일2026년 10월 15일

1 / 9

감정가

4억3300만원

1685만4807원/평

최저가

4억3300만원

1685만4807원/평

실거래 매매

4억4300만원

KB 4억5750만원

실거래 전세

1억8000만원

KB 3억1000만원

공고2026년 10월 15일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

4억3300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "증산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 학교, 아파트, 소공원 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 29층 건물, 제101동 제20층 제2004호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 내·외부 가로망상태 보통시 됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.

당사자 내역

기일 내역

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