경매마당 경매정보 '2025타경1515'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매10계]2025타경1515

경상남도 양산시 덕계동 1577 경동스마트홈 203동 18층1803호

경남 양산시 덕계동 1577

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지41.56㎡(12.57평)

건물59.98㎡(18.14평)

감정가150,000,000원

최저가150,000,000원

보증금15,000,000원(10%)

청구액85,230,966원

개시결정2025년 10월 23일

감정일2025년 11월 10일

배당종기2026년 01월 15일

매각일2026년 09월 10일

1 / 5

감정가

1억5000만원

826만9019원/평

최저가

1억5000만원

826만9019원/평

실거래 매매

1억2500만원

KB 1억5000만원

실거래 전세

1억3000만원

KB 1억2500만원

유찰2026년 09월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

1억5000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 '덕계초등학교' 북동측 근거리에 위치하는 경동 스마트홈 203동 18층 1803호로서, 주위는 아파트 단지, 중,소규모 공장, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층건 내 18층 1803호로서, 외벽: 몰탈위페인트칠마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 및 주차장 시설 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당 부서에 별도로 확인하시길 바랍니다. 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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