경매마당 경매정보 '2025타경1665'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매2계]2025타경1665

울산광역시 남구 삼산동 1461-1 우성아파트 103동 3층306호

울산 남구 삼산동 1461-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지40.35㎡(12.21평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가310,000,000원

최저가310,000,000원

보증금31,000,000원(10%)

청구액114,225,348원

개시결정2025년 12월 30일

감정일2026년 01월 18일

배당종기2026년 03월 30일

매각일2026년 10월 22일

1 / 8

감정가

3억1000만원

1205만7565원/평

최저가

3억1000만원

1205만7565원/평

실거래 매매

3억5300만원

KB 3억3500만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 2억5000만원

공고2026년 10월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.22(10:00)

3억1000만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 삼산동 삼신초등학교 동측에 소재하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 교육시설 등 공공시설 등으로 형성된 구획정리지역임. 2) 교통상황 단지내 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 14층건내 3층으로 주요마감은 외벽 : 페인팅 창호 : 샤시 내부 : 벽지 등 4) 이용상태 아파트. 5) 설비내역 위생 및 급배수, 화재관리, 주차장, 승강기, 난방설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고이고 평탄한 다각형지로 아파트단지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 20미터, 서측 및 남측으로 폭 8미터 정도의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(삼신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(현대한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노벨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

문서

기능

사이트