경매마당 경매정보 '2025타경10616'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매7계]2025타경10616

경상남도 양산시 하북면 초산리 250-1

경남 양산시 하북면 초산리 250-1

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도전

토지36㎡(10.89평)

건물-

감정가12,996,000원

최저가12,996,000원

보증금1,299,600원(10%)

청구액-

개시결정2025년 01월 22일

감정일2025년 02월 10일

배당종기2025년 04월 24일

매각일2026년 08월 19일

1 / 1

감정가

1299만6000원

119만3388원/평

최저가

1299만6000원

119만3388원/평

유찰2026년 08월 19일

유찰7회농지취득자격증명형식적경매맹지

당사자 내역

신청인

김OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

상대방겸소유자

박OO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

1299만6000원진행

2026.07.22(16:00)

최고가매각불허가결정

2026.07.15(10:00)

220만원매각

218만5000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 맹지임. 2. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함. 3. 농지취득자격증명 제출 필요 없음.

물건 비고(매각 명세서)

1. 맹지임.2. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.3. 농지취득자격증명 제출 필요 없음.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 하북면 초산리 소재 ""초산마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존의 단독주택, 전원주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 인근으로 35번 국도가 지나고 있어 제반 교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 자체지반 대체로 평탄한 토지로 현황 ""전""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 감정평가의 목적은 '공유물분할을 위한 경매'이니 참고 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.