경매마당 경매정보 '2025타경11415'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매2계]2025타경11415

경상남도 양산시 동면 금산리 586-9 가안빌 2동 3층301호

경남 양산시 동면 금산리 586-9

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지53.34㎡(16.14평)

건물69.12㎡(20.91평)

감정가120,000,000원

최저가58,800,000원

보증금5,880,000원(10%)

청구액71,142,330원

개시결정2025년 02월 26일

감정일2025년 03월 10일

배당종기2025년 05월 23일

매각일2026년 07월 09일

1 / 6

감정가

1억2000만원

573만8881원/평

최저가51%

5880만원

281만2052원/평

공고2026년 07월 09일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

대OOOOOO

근저당권자

대OOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

5880만원진행

2026.06.04(10:00)

8400만원유찰

2026.04.30(10:00)

1억2000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 동면 금산리 소재 <동산초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 301호로서, 외벽 : 치장석 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감(복도) 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 및 주차장시설은 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타사항:없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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