경매마당 경매정보 '2025타경11574'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매1계]2025타경11574

울산광역시 남구 무거동 1227-1 대동빌라 3층302호

울산 남구 무거동 1227-1

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지25.09㎡(7.59평)

건물49.05㎡(14.84평)

감정가71,000,000원

최저가49,700,000원

보증금4,970,000원(10%)

청구액67,595,455원

개시결정2025년 04월 01일

감정일2025년 04월 05일

배당종기2025년 06월 23일

매각일2026년 07월 21일

1 / 11

감정가

7100만원

478만4367원/평

최저가30%

4970만원

334만9057원/평

실거래 매매

7000만원

실거래 전세

유찰2026년 07월 21일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

4970만원진행

2026.06.16(10:00)

7100만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 남구 무거동에 소재하며 ""옥현초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 아파트, 학교, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층/지하 1층 건 중 3층 302호로 외벽: 모르타르 위 페인팅, 벽돌붙임 등. 내벽: 타일붙임, 벽지바름 등. 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있으며 난방설비 작동영부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 확인 바람. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 주상용(다세대주택 및 근린생활시설) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2017-06-08)(삼호1택지지구) , 소로3류(폭 8m 미만)((무거))(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(옥현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트