경매마당 경매정보 '2025타경11729'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매9계]2025타경11729

경상남도 양산시 동면 금산리 586-9 가안빌 2동 3층 302호

경상남도 양산시 동면 금산리 586-9

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지53.34㎡(16.14평)

건물69.12㎡(20.91평)

감정가119,000,000원

최저가58,310,000원

보증금5,831,000원(10%)

청구액60,782,810원

개시결정2025년 04월 29일

감정일2025년 05월 09일

배당종기2025년 07월 21일

매각일2026년 07월 16일

1 / 7

감정가

1억1900만원

569만1057원/평

최저가51%

5831만원

278만8618원/평

공고2026년 07월 16일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

대OOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

5831만원진행

2026.06.11(10:00)

8330만원유찰

2026.05.07(10:00)

1억1900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 동면 금산리 소재 ""동산초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""가안빌 2동 3층 302호""로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 치장석 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대-도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약8미터내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임. -기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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