경매마당 경매정보 '2025타경11960'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매4계]2025타경11960

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	울산지방법원	2025타경11960	2025-06-10	7918만2581원
중복사건	울산지방법원	2025타경12046	2025-06-25	1억5034만2152원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	울산지법 2025타경11960	2025-06-10 7918만2581원
중복사건	울산지법 2025타경12046	2025-06-25 1억5034만2152원

울산광역시 북구 매곡동 855 매곡푸르지오2단지 205동 3층302호

울산 북구 매곡동 855

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지38.34㎡(11.6평)

건물72.63㎡(21.97평)

감정가258,000,000원

최저가258,000,000원

보증금25,800,000원(10%)

청구액79,182,581원

개시결정2025년 06월 11일

감정일2025년 06월 24일

배당종기2025년 09월 05일

매각일2026년 08월 04일

1 / 2

감정가

2억5800만원

1174만3286원/평

최저가

2억5800만원

1174만3286원/평

실거래 매매

2억6400만원

KB 2억6750만원

실거래 전세

2억4000만원

KB 2억500만원

공고2026년 08월 04일입찰 D-9일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

2억5800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 '매곡푸르지오2단지' 205동 3층 302호이며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 16층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 대리석붙임, 몰탈위페인트칠 마감. 내벽: 벽지바름 등. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형에 가까운 토지이며, 공동주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(매곡지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상임. 나. 기타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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