경매마당 경매정보 '2025타경12012'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매2계]2025타경12012

울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 1329-2 온산동원아파트 107동 9층905호

울산 울주군 온산읍 덕신리 1329-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지47.94㎡(14.5평)

건물84.89㎡(25.68평)

감정가209,000,000원

최저가146,300,000원

보증금14,630,000원(10%)

청구액142,963,635원

개시결정2025년 06월 20일

감정일2025년 06월 26일

배당종기2025년 09월 12일

매각일2026년 08월 13일

1 / 6

감정가

2억900만원

813만8629원/평

최저가30%

1억4630만원

569만7040원/평

실거래 매매

1억8800만원

KB 1억7000만원

실거래 전세

9000만원

KB 1억2500만원

공고2026년 08월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

울OOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

1억4630만원진행

2026.07.09(10:00)

2억900만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 ‘울산기술공업고등학교’ 북서측 인근에 위치하는 ""온산동원아파트"" 107동 9층 905호서, 주위는 주택, 아파트 및 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 9층 905호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통인 편입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(덕신택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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주변 입주 예정

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